Der Immobilienmarkt 2026 ist geprägt von Qualität, Energieeffizienz und langfristigem Denken. Im Fokus stehen nachhaltige Objektqualität, gut angebundene Lagen und eine zuverlässige Vermietbarkeit. Energieeffizienz ist dabei selbstverständlich, ebenso eine strukturierte Planung über den gesamten…
Nach dem ersten Immobilienkauf stellt sich für viele die Frage, wie es weitergeht. In Deutschland gibt es keine feste Grenze für die Anzahl finanzierbarer Immobilien – entscheidend ist die wirtschaftliche Gesamtsituation. Unsicherheit nach dem…
Gute Immobilien lassen sich grundsätzlich auch über Portale wie ImmoScout24 oder Immowelt finden – allerdings selten einfach. Portale bieten Transparenz und Marktverständnis, sind aber stark umkämpft und preislich oft wenig flexibel. Viele besonders attraktive…
Immobilien lassen sich entweder über öffentliche Portale oder über Off-Market-Zugänge finden. Portale bieten Transparenz und Marktüberblick, sind aber oft stark umkämpft. Off-Market-Immobilien werden diskret über Netzwerke vermittelt und bieten Investoren häufig bessere Verhandlungsmöglichkeiten und…
Instandhaltungskosten gehören bei Immobilien immer dazu – entscheidend sind Alter, Zustand und Bauweise. Wer frühzeitig Rücklagen bildet, vermeidet Überraschungen, erhält die Vermietbarkeit und schützt den langfristigen Wert. Als praxisnahe Orientierung gelten ca. 0,50–0,70 €/m²…
Immobilien können in Deutschland unter bestimmten Voraussetzungen so finanziert werden, dass die Mieteinnahmen einen Großteil der laufenden Kosten tragen – teils sogar vollständig. Möglich wird das durch flexible Finanzierungsmodelle, stabile Mietmärkte und langfristige Planung.…
Immobilien in Deutschland lassen sich über verschiedene Wege finden – über Portale, Off-Market-Angebote oder persönliche Netzwerke. Jeder Zugang hat eigene Stärken und Grenzen. Entscheidend ist nicht der Suchkanal, sondern klare Ziele, realistische Erwartungen und…